+7-960-117-40-11
Консультация

Геодезическая съемка

виды, назначение и порядок проведения
Геодезическая съемка — это комплекс измерений и расчетов, выполняемых для определения точных пространственных характеристик земельного участка или объекта недвижимости. Результаты съемки используются для создания топографических планов, межевания и кадастрового учета.
1. Виды геодезической съемки
По назначению

  • Топографическая (для создания карт и планов местности)
  • Кадастровая (для определения границ земельных участков)
  • Исполнительная (контроль соответствия построенного объекта проекту)
  • Фасадная (для фиксации внешнего вида зданий)

По методам проведения

  • Наземная (с использованием тахеометров и нивелиров)
  • Аэрофотосъемка (с дронов или самолетов)
  • Лазерное сканирование (3D-моделирование объектов)
2. Когда требуется геодезическая съемка?
  • Оформление земельного участка в собственность

  • Подготовка к строительству

  • Разрешение земельных споров

  • Подключение коммуникаций

  • Создание проектной документации

  • Инвентаризация объектов недвижимости
3. Этапы проведения работ
Подготовительный этап

  • Анализ архивных данных
  • Получение разрешительных документов
  • Разработка технического задания

Полевые работы

  • Выезд геодезистов на объект
  • Проведение измерений:
Угловые измерения
Линейные измерения
Высотные измерения
  • Фиксация результатов

Камеральная обработка

  • Составление чертежей и планов
  • Формирование отчета
  • Подготовка цифровой модели местности
4. Результаты съемки
  • Топографический план (масштаб 1:500 - 1:5000)

  • Ситуационный план (с нанесенными коммуникациями)

  • Кадастровый план (для постановки на учет)

  • Цифровая модель местности (в формате CAD/GIS)
5. Важно знать
  • С 2022 года все геодезические работы должны выполняться аттестованными специалистами (требование № 431-ФЗ)

  • Результаты съемки действительны 3 года (при отсутствии изменений на местности)

  • Для строительства жилых домов требуется съемка с точностью не ниже 1:500
Вывод
Геодезическая съемка — обязательный этап любых работ с землей и недвижимостью. Она позволяет:

✔ Легально оформить участок
✔ Избежать ошибок при строительстве
✔ Предотвратить земельные споры
✔ Правильно спроектировать коммуникации


Для проведения работ обращайтесь в наш лицензированный центр — это гарантирует точность измерений и юридическую силу документов.


Есть вопросы по вашей ситуации? Опишите ваш случай в комментариях, и наши эксперты дадут рекомендации!
Консультироваться
Made on
Tilda